Estimation théorique
Avenue Antoine Senequier,83000 Toulon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Antoine Senequier,83000-Toulon indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 432.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulon (83137), comprenant 178065 habitants est de 12,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.270€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,61€, à 18,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 861€ et 1.874€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 13 | BD EDGAR AMIGAS | 5 | 115 | 190 | 150000€ | 1304€ |
2020-10-26 | 2 | RUE DRAGON | 9 | 137 | 252 | 380000€ | 2774€ |
2023-04-07 | 59 | AV NOBEL | 3 | 73 | 231 | 274070€ | 3754€ |
2021-07-05 | 10 | BD DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 65 | 82 | 175000€ | 2692€ |
2023-03-28 | 37 | RUE DAVOUST | 5 | 98 | 250 | 368000€ | 3755€ |
2019-06-21 | 11 | BD DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 71 | 179 | 233200€ | 3285€ |
2021-07-08 | 115 | RUE MARCEL CASTIE | 3 | 60 | 0 | 260000€ | 4333€ |
2021-10-18 | 93 | RUE MARCEL CASTIE | 3 | 55 | 0 | 242900€ | 4416€ |
2023-04-11 | 99 | RUE MARCEL CASTIE | 2 | 60 | 0 | 286975€ | 4783€ |
2023-03-17 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 85 | 76 | 205000€ | 2412€ |
2023-03-14 | 117 | BD MEGE | 6 | 147 | 388 | 300000€ | 2041€ |
2019-11-21 | 229 | AV NOBEL | 5 | 135 | 210 | 266950€ | 1977€ |
2023-01-23 | 87 | AV DE LOCARNO | 2 | 31 | 86 | 177000€ | 5710€ |
2022-08-05 | 95 | AV DE LOCARNO | 2 | 39 | 162 | 285000€ | 7308€ |
2021-07-13 | 255 | AV NOBEL | 3 | 65 | 120 | 230000€ | 3538€ |
2021-07-13 | 6 | RUE SAINTE GERMAINE | 6 | 92 | 166 | 220000€ | 2391€ |
2021-02-13 | 167 | BD MEGE | 4 | 55 | 157 | 94000€ | 1709€ |
2019-11-12 | 44 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 4 | 105 | 330 | 320000€ | 3048€ |
2020-07-31 | 34 | RUE JOSEPH REYMONENQ | 5 | 170 | 460 | 480000€ | 2824€ |
2019-11-27 | 106 | RUE REVEREND PERE DE FOUCAULD | 4 | 65 | 154 | 278000€ | 4277€ |
2023-04-05 | 3 | IMP EYRAUD | 3 | 84 | 530 | 210000€ | 2500€ |
2019-07-11 | 3 | IMP EYRAUD | 4 | 110 | 540 | 259000€ | 2355€ |
2021-06-03 | 509 | AV VERT COTEAU | 4 | 70 | 380 | 380000€ | 5429€ |
2021-07-05 | 10 | RUE REHEL | 4 | 68 | 260 | 357000€ | 5250€ |
2021-04-16 | 1 | RUE JEAN BONNET | 5 | 99 | 155 | 165000€ | 1667€ |
2021-08-05 | 9 | RUE REVEST | 3 | 90 | 270 | 260000€ | 2889€ |
2020-12-15 | 7 | RUE VICTOR COCHET | 3 | 70 | 370 | 230000€ | 3286€ |
2022-07-01 | 6 | RUE JEAN BONNET | 3 | 62 | 60 | 195000€ | 3145€ |
2021-03-02 | 113 | RUE REHEL | 8 | 162 | 330 | 380000€ | 2346€ |
2019-08-20 | 563 | AV VERT COTEAU | 6 | 116 | 208 | 200000€ | 1724€ |
2022-11-14 | 209 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 120 | 245 | 577000€ | 4808€ |
2020-05-26 | 163 | RUE ROSA BONHEUR | 3 | 50 | 164 | 300000€ | 6000€ |
2022-10-21 | 99 | IMP HONORATY | 4 | 72 | 93 | 195000€ | 2708€ |
2021-07-08 | 18 | RUE MEYER | 4 | 100 | 114 | 355000€ | 3550€ |
2022-01-26 | 63 | RUE ROSA BONHEUR | 4 | 88 | 217 | 339270€ | 3855€ |
2019-11-29 | 75 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 110 | 440 | 436000€ | 3964€ |
2021-02-15 | 9001 | IMP RIMBAUD | 1 | 50 | 85 | 163000€ | 3260€ |
2019-06-14 | 11 | RUE PYANET | 1 | 26 | 52 | 59000€ | 2269€ |
2023-01-25 | 2 | RUE SEBASTIEN CARLE | 4 | 85 | 172 | 295000€ | 3471€ |
2022-02-24 | 31 | RUE PROUDHON | 3 | 75 | 160 | 260000€ | 3467€ |
2019-10-21 | 121 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 3 | 65 | 320 | 195000€ | 3000€ |
2019-12-13 | 41 | RUE PYANET | 2 | 52 | 0 | 125000€ | 2404€ |
2022-10-20 | 49 | RUE MEYER | 3 | 68 | 87 | 251100€ | 3693€ |
2020-11-02 | 34 | RUE PYANET | 4 | 85 | 140 | 328500€ | 3865€ |
2022-09-15 | 10 | RUE MICHEL MUSCATELLI | 3 | 67 | 148 | 362000€ | 5403€ |
2019-07-26 | 236 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 114 | 555 | 550000€ | 4825€ |
2020-09-04 | 34 | RUE JACQUINOT | 3 | 54 | 76 | 147000€ | 2722€ |
2022-09-21 | 12 | RUE REGIMBAUD | 4 | 108 | 370 | 404780€ | 3748€ |
2019-09-18 | 68 | AV GENERAL PRUNEAU | 4 | 94 | 280 | 235000€ | 2500€ |
2023-02-14 | 68 | AV GENERAL PRUNEAU | 4 | 94 | 280 | 285000€ | 3032€ |
2023-04-14 | 261 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 47 | 94 | 234680€ | 4993€ |
2019-05-23 | 9003 | CHE DU COTEAU | 3 | 56 | 370 | 390500€ | 6973€ |
2019-06-06 | 79 | RUE MEYER | 4 | 85 | 94 | 177000€ | 2082€ |
2020-06-29 | 101 | RUE JACQUINOT | 4 | 83 | 182 | 372080€ | 4483€ |
2023-03-09 | 121 | RUE JACQUINOT | 3 | 53 | 172 | 266000€ | 5019€ |
2020-10-22 | 95 | RUE JACQUINOT | 4 | 80 | 172 | 258000€ | 3225€ |
2019-06-06 | 228 | RUE COLONEL MOLL | 6 | 118 | 270 | 360000€ | 3051€ |
2021-06-18 | 9 | IMP DE LA REDOUTE | 1 | 40 | 244 | 270000€ | 6750€ |
2019-12-13 | 14 | RUE REGIMBAUD | 4 | 95 | 299 | 280050€ | 2948€ |
2020-05-14 | 95 | AV FRANCOIS NARDI | 6 | 120 | 688 | 491500€ | 4096€ |
2021-07-21 | 60 | IMP DE LA REDOUTE | 5 | 90 | 182 | 250000€ | 2778€ |
2023-02-08 | 164 | RUE COLONEL MOLL | 4 | 71 | 276 | 363000€ | 5113€ |
2021-10-21 | 117 | PL MARIE CURIE | 2 | 50 | 120 | 130000€ | 2600€ |
2022-03-31 | 92 | AV FRANCOIS NARDI | 3 | 80 | 0 | 375000€ | 4688€ |
2021-12-20 | 5 | RUE MIGNET | 3 | 101 | 217 | 475000€ | 4703€ |
2021-12-17 | 17 | RUE MICHEL MUSCATELLI | 3 | 53 | 176 | 284550€ | 5369€ |
2022-10-17 | 39 | RUE SERGENT GUERINI | 2 | 50 | 177 | 292300€ | 5846€ |
2019-06-11 | 9011 | IMP GUY FROC | 2 | 36 | 84 | 126000€ | 3500€ |
2021-03-15 | 39 | RUE SERGENT GUERINI | 2 | 50 | 106 | 211500€ | 4230€ |
2019-10-24 | 15 | RUE MIGNET | 3 | 64 | 332 | 205000€ | 3203€ |
2021-11-10 | 26 | AV FAYE GARAUD | 3 | 45 | 246 | 280000€ | 6222€ |
2022-07-12 | 20 | RUE REGIMBAUD | 5 | 80 | 580 | 593900€ | 7424€ |
2021-09-23 | 41 | IMP GUY FROC | 2 | 53 | 75 | 169400€ | 3196€ |
2022-05-18 | 15 | RUE REGIMBAUD | 2 | 50 | 110 | 90000€ | 1800€ |
2021-10-14 | 42 | IMP GUY FROC | 3 | 60 | 286 | 320000€ | 5333€ |
2019-08-09 | 15 | RUE REGIMBAUD | 6 | 140 | 210 | 299000€ | 2136€ |
2020-12-10 | 94 | BD GEORGES RICHARD | 4 | 74 | 253 | 150000€ | 2027€ |
2022-09-15 | 20 | RUE REGIMBAUD | 4 | 85 | 130 | 400000€ | 4706€ |
2023-04-04 | 28 | IMP PAILLIER | 4 | 80 | 570 | 622500€ | 7781€ |
2023-01-11 | 21 | RUE RICHELIEU | 3 | 60 | 126 | 273200€ | 4553€ |
2019-07-02 | 30 | IMP REGIMBAUD | 3 | 50 | 168 | 125000€ | 2500€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DELPECH | 3 | 66 | 126 | 273000€ | 4136€ |
2020-01-20 | 115 | RUE COLONEL MOLL | 5 | 137 | 913 | 425000€ | 3102€ |
2020-01-15 | 123 | BD GEORGES RICHARD | 2 | 36 | 190 | 103400€ | 2872€ |
2021-08-23 | 88 | RUE KLEBER | 4 | 84 | 150 | 390000€ | 4643€ |
2019-08-21 | 104 | RUE GUEIT | 6 | 163 | 340 | 525000€ | 3221€ |
2022-12-13 | 25 | RUE DELPECH | 6 | 127 | 500 | 563650€ | 4438€ |
2020-11-16 | 25 | RUE MICHEL MUSCATELLI | 5 | 103 | 135 | 432000€ | 4194€ |
2020-07-20 | 4 | RUE DIEGO SUAREZ | 3 | 60 | 42 | 242400€ | 4040€ |
2020-02-14 | 32 | BD AGUILLON | 3 | 90 | 210 | 349440€ | 3883€ |
2021-05-12 | 98 | RUE GRANDVAL | 6 | 97 | 0 | 443500€ | 4572€ |
2019-08-08 | 84 | RUE DU DOCTEUR BARROIS | 5 | 115 | 273 | 295000€ | 2565€ |
2022-07-04 | 376 | AV DE LA RESISTANCE | 2 | 36 | 182 | 230000€ | 6389€ |
2021-08-31 | 3 | BD DES ACACIAS | 4 | 131 | 0 | 436300€ | 3331€ |
2022-09-19 | 153 | BD GEORGES RICHARD | 4 | 70 | 145 | 195000€ | 2786€ |
2022-06-17 | 384 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 82 | 305 | 450000€ | 5488€ |
2020-08-28 | 104 | RUE SERGENT GUERINI | 2 | 54 | 315 | 398000€ | 7370€ |
2022-07-18 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 58 | 338 | 463400€ | 7990€ |
2022-05-13 | 68 | RUE DU DOCTEUR BARROIS | 5 | 80 | 556 | 370000€ | 4625€ |
2020-11-13 | 1 | RUE CAPITAINE HENRI GAUTIER | 3 | 68 | 0 | 279000€ | 4103€ |
2021-12-01 | 28 | RUE GRANDVAL | 5 | 83 | 290 | 392762€ | 4732€ |
2019-10-03 | 55 | RUE DE SUEZ | 5 | 84 | 320 | 320000€ | 3810€ |
2021-07-08 | 113 | RUE PEISE | 4 | 55 | 310 | 240000€ | 4364€ |
2023-04-11 | 173 | BD GEORGES RICHARD | 3 | 100 | 119 | 362500€ | 3625€ |
2023-05-02 | 43 | RUE GRANDVAL | 3 | 36 | 160 | 286250€ | 7951€ |
2023-03-21 | 9005 | AV MEDICIS | 3 | 59 | 211 | 408750€ | 6928€ |
2020-08-25 | 113 | IMP PAILLIER | 5 | 105 | 644 | 430000€ | 4095€ |
2021-07-27 | 112 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 104 | 190 | 507740€ | 4882€ |
2022-06-22 | 213 | BD GEORGES RICHARD | 2 | 57 | 57 | 95000€ | 1667€ |
2019-06-06 | 230 | RUE VICTOR ESCLANGON | 2 | 61 | 230 | 281000€ | 4607€ |
2020-11-30 | 1 | AV MEDICIS | 5 | 96 | 375 | 366000€ | 3813€ |
2021-05-07 | 184 | RUE VICTOR ESCLANGON | 3 | 47 | 260 | 71000€ | 1511€ |
2022-01-21 | 9008 | IMP MAISTRE | 3 | 52 | 220 | 245000€ | 4712€ |
2020-05-26 | 9004 | IMP RICAUD | 3 | 78 | 660 | 470100€ | 6027€ |
2020-02-18 | 192 | RUE DU DOCTEUR BARROIS | 4 | 90 | 180 | 313000€ | 3478€ |
2021-05-31 | 245 | AV MARCEAU | 4 | 83 | 375 | 357000€ | 4301€ |
2021-07-05 | 3 | AV MEDICIS | 4 | 75 | 0 | 579000€ | 7720€ |
2020-01-09 | 200 | RUE DU DOCTEUR BARROIS | 3 | 90 | 440 | 238000€ | 2644€ |
2021-10-04 | 5 | RUE MAL DES LOGIS LORENZI | 6 | 100 | 344 | 288000€ | 2880€ |
2022-08-11 | 2 | AV EDOUARD LATIL | 4 | 79 | 265 | 550000€ | 6962€ |
2019-09-12 | 65 | AV MEDICIS | 4 | 71 | 0 | 299000€ | 4211€ |
2021-07-01 | 7 | AV MEDICIS | 4 | 73 | 0 | 280000€ | 3836€ |
2020-02-13 | 327 | BD JULES MICHELET | 5 | 96 | 306 | 416000€ | 4333€ |
2019-07-30 | 4 | AV MARECHAL MAUNOURY | 5 | 129 | 322 | 559400€ | 4336€ |
2023-02-03 | 11 | ALL JULES MURAIRE | 8 | 201 | 980 | 666500€ | 3316€ |
2020-03-17 | 10 | AV HENRI MATHIS | 2 | 44 | 0 | 168000€ | 3818€ |
2020-12-10 | 13 | RUE KLEBER | 3 | 60 | 754 | 45000€ | 750€ |
2020-07-24 | 144 | RUE VICTOR ESCLANGON | 4 | 70 | 230 | 140000€ | 2000€ |
2021-02-16 | 5 | ALL JULES MURAIRE | 2 | 42 | 268 | 243500€ | 5798€ |
2021-06-18 | 6 | AV MARECHAL MAUNOURY | 2 | 45 | 133 | 366600€ | 8147€ |
2023-05-25 | 9004 | PL DUGUESCLIN | 3 | 49 | 248 | 282670€ | 5769€ |
2022-06-02 | 20 | IMP BEAU REGARD | 3 | 40 | 338 | 340000€ | 8500€ |
2019-12-20 | 15 | RUE KLEBER | 4 | 43 | 485 | 250000€ | 5814€ |
2020-10-08 | 9012 | IMP GRANDVAL | 4 | 62 | 150 | 305000€ | 4919€ |
2022-03-11 | 170 | RUE FERDINAND | 6 | 135 | 450 | 135000€ | 1000€ |
2022-01-14 | 86 | RUE ROMAIN | 4 | 85 | 0 | 320000€ | 3765€ |
2019-05-10 | 31 | AV D ORIENT | 4 | 99 | 357 | 675000€ | 6818€ |
2023-03-02 | 38 | RUE VAUQUELIN | 3 | 120 | 252 | 440000€ | 3667€ |
2020-11-27 | 38 | CHE DE GRATTE SEMELLE | 5 | 96 | 0 | 370000€ | 3854€ |
2019-09-23 | 166 | RUE CEZANNE | 5 | 90 | 265 | 304300€ | 3381€ |
2020-03-06 | 166 | RUE CEZANNE | 5 | 90 | 265 | 350000€ | 3889€ |
2022-05-18 | 5 | AV COLONEL DRIANT | 5 | 87 | 569 | 650000€ | 7471€ |
2019-10-07 | 29 | IMP AMBROISE THOMAS | 4 | 75 | 358 | 333100€ | 4441€ |
2020-12-01 | 200 | RUE ROMAIN | 2 | 57 | 185 | 232500€ | 4079€ |
2020-12-18 | 270 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 99 | 206 | 552150€ | 5577€ |
2019-11-20 | 315 | AV MARCEAU | 5 | 170 | 993 | 700000€ | 4118€ |
2021-04-01 | 11 | RUE HONORE | 4 | 148 | 170 | 347750€ | 2350€ |
2022-05-10 | 11 | AV COLONEL DRIANT | 4 | 64 | 330 | 395000€ | 6172€ |
2020-11-18 | 461 | AV PIERRE LOTI | 4 | 110 | 234 | 469150€ | 4265€ |
2023-04-11 | 13 | PL DUGUESCLIN | 4 | 109 | 250 | 580000€ | 5321€ |